注文住宅を建てる前につくば市の住環境や、土地の相場を知ろう！

こんにちは、一級建築士の高野和賢です。
注文住宅をご検討中の方、今お悩みはありませんか？
家づくりで悩むポイントは大きく5つあります。

1つ目は、「予算」
2つ目は、「立地」
3つ目は、「工務店選び」
4つ目は、「デザイン」
5つ目は、「間取り」
です。
そこで今回の記事では、つくば市で注文住宅をご検討中の方向けに、つくば市の「立地」や「工務店選び」について分かりやすく解説いたします。

こんな方におすすめ！

●つくば市で注文住宅をご検討中の方
●つくば市の住環境が知りたい方
●つくば市の土地の相場が知りたい方
●工務店を選ぶポイントが知りたい方

目次
1.つくば市の住環境について
2.つくば市の土地価格の相場について
3.工務店を選ぶポイントとは
4.まとめ

1.つくば市の住環境について

つくば市は、東洋経済が取りまとめる｢住みよさランキング2023｣総合評価トップ200で、「全国7位」の評価を受けています。
»東洋経済｢住みよさランキング2023｣全国総合トップ200 茨城県つくば市

2021年が20位、2022年が8位だったので年々順位が上がっています。
特に高い評価を受けてるのは「富裕度」で全国7位です。
富裕度とは、個人や家族、地域、国など経済的に豊かである程度を示す指標です。所得や資産の量、経済的な安定性、生活水準の高さなどが富裕度に影響を与えます。高い所得や資産、経済的な安定性、充実した生活水準を持つ人や地域は、一般的に富裕度が高いとされます。

2.つくば市の土地価格の相場について

不動産・住宅サイト SUUMO によると、2023年5月時点での土地価格の相場は「9.1万円/坪」です。
※住居専用以外の用途地域（商業地域や工業地域など）も含めた情報を元に算出したデータです。

»SUUMOつくば市(茨城県)の土地価格相場情報引用

3.工務店を選ぶポイントとは

①実績と信頼性
工務店の実績や信頼性を調べてください。過去のプロジェクトや顧客のレビュー、口コミなどを確認し、信頼性のある業者を選ぶことが重要です。

②施工品質と技術力
工務店の施工品質や技術力は、将来的な住宅の耐久性や品質に直結します。事前に過去の施工例や技術力を確認し、高品質な工事ができる能力を持っているかどうかを判断しましょう。

③ライセンスと保証
工務店が必要なライセンスを持っているかどうかを確認してください。また、工事後のアフターサービスや保証内容も重要です。将来的なトラブルや修理が発生した場合に備え、適切な保証を提供しているかどうかを確認しましょう。

④価格と予算
工務店の提案価格と自身の予算を比較してください。安価な見積もりが提示された場合でも、施工品質や材料の品質に問題がないか慎重に検討しましょう。バランスの取れた価格と品質を考慮することが重要です。

➄コミュニケーションと相性
工務店とのコミュニケーションが円滑かどうかも重要な要素です。工務店の担当者との対話や打ち合わせを通じて、自身の要望や希望を理解し、円満なコミュニケーションができるかどうかを確認しましょう。相性の良い工務店との協力は、スムーズな工事進行や満足度の向上につながります。

これらのポイントを考慮しながら、複数の工務店を比較検討し、自身のニーズに最も適した工務店を選ぶことをオススメします。

4.まとめ